Flexibele transformatie van kassencomplex naar klimaatbestendig woonlandschap in Oosterland, Mijdrecht

In het buitengebied van Mijdrecht, met een rijke geschiedenis van kreekruggen, veenontginning en droogmakerijen, transformeren we het bestaande kassencomplex van Oosterland tot een toekomstbestendig woongebied met circa 800 woningen. Het ontwerp omarmt de bijzondere kwaliteiten van het polderlandschap en voegt hier een groenblauw woonlandschap aan toe, waar water, natuur en beleving centraal staan.

Een innovatief, flexibel watersysteem speelt een cruciale rol in deze transformatie. Door het voorkomen van verdroging en drooglegging zorgt het voor een stabiele ondergrond en beperkt het de kans op bodemdaling. Tegelijkertijd fungeert het watersysteem als belangrijke buffer voor Mijdrecht, die bijdraagt aan wateropvang.

Het centrale park met langgerekte waterpartijen en gelaagde taluds vormt het hart van het gebied en verbindt het woonlandschap met het omliggende buitengebied, het bestaande Wickelhofpark en de kern van Mijdrecht. Het park biedt ruimte voor recreatie en biodiversiteit en vormt een groene uitloopzone voor zowel nieuwe als bestaande bewoners.

De woningen worden kleinschalig en dorpse vormgegeven in erven, linten en hoven, zorgvuldig ingebed in het groenblauwe raamwerk. Er wordt een ruime variatie aan woningtypen gerealiseerd, waarbij aangesloten wordt bij de behoefte aan sociale woningbouw. Ontmoeting staat centraal in de openbare ruimte, die zo wordt ingericht dat alle woningtypen zicht hebben op het omliggende landschap. Door het behoud en de versterking van bestaande structuren blijft het karakter van het polderlandschap herkenbaar, terwijl een nieuwe landschappelijke kwaliteit wordt toegevoegd. Zo ontstaat een aantrekkelijk en klimaatbestendig woongebied dat sterk verbonden is met zijn omgeving en geschiedenis.

Locatie: Mijdrecht (gemeente Ronde Venen)

Opdrachtgever: Kavel Vastgoed
Opgave: stedenbouwkundigplan, beeldkwaliteitsplan, voorlopig ontwerp, definitief ontwerp

Ontwerp: 2020 – heden
Oppervlakte: 300.000 m2
Aantal woningen: 800
i.s.m.: Wissing